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こんにちは！今回は、草津市・守山市・東近江市・近江八幡市の滋賀県内の人気エリアで展開されている分譲地・分譲住宅情報をたっぷりとご紹介します♪ 理想のマイホームづくりをお考えの方は、ぜひチェックしてみてくださいね！

1. 【草津市南草津プリムタウン】最終1区画

• 交通： JR琵琶湖線「南草津」駅 徒歩約10分

• 土地販売価格（建築条件付）： 2,898万円（土地面積：170.71㎡） 

• 特徴： 大人気の南草津プリムタウンエリアに位置する建築条件付き宅地です。 バロー南草津店（徒歩7分）やサンディ、コンビニ、医療施設などが徒歩圏内に揃う抜群の利便性が魅力。小学校や公園も近く、子育てファミリーにも嬉しい環境です。

   
   

   

2. 【草津市追分南8丁目・若草6丁目】

• 交通： JR東海道線「南草津」駅 バス乗車14分（バス停徒歩2分） 

• 土地販売価格（建築条件付）6区画： 2,150万円〜2,570万円（土地面積：144.02㎡〜182.96㎡）

• 分譲住宅： 7,050万円（土地＋建物・外構込 / 土地面積：152.33㎡、延床面積：110.33㎡） 

• 特徴： 全80区画のビッグタウン！「ゼロカーボン」「コミュニティ」「レジリエンス」など安心・快適をかなえる6つのコンセプトが詰まった街です。 販売中の分譲住宅は、高天井約3.0m＆高窓による開放感あふれるLDKや、太陽光発電4.20kW、防犯・セキュリティ完備のハイスペック仕様です。

   
   

3. 【守山市播磨田町】第2期販売

• 交通： JR守山駅 バス21分（「河西ニュータウン前」停徒歩4分）

• 土地販売価格（建築条件付）2区画：

  • （165.18㎡ / 約49.96坪）：2,100万円 

  • （156.20㎡ / 47.25坪）：2,152万円 

• 特徴： モリーブやフレンドマート、キリン堂などが徒歩圏内に揃う便利な立地。深井公園が徒歩2分と、緑も身近に感じられる全4区画の分譲地です（今回は2区画を販売中）。

   
   

4. 【近江八幡市益田町】第1期販売

• 交通： JR琵琶湖線「近江八幡」駅 車約9分 

• 土地販売価格（建築条件付）２区画： 1,198万円〜1,385万円

• 分譲住宅（2棟）： 5,490万円・5,780万円（土地面積：約200.26〜236.20㎡） 

• 特徴： 保育園や小中学校が徒歩10分圏内に揃う、通学安心の子育て環境。 大人気の平屋「蔵のある家」分譲住宅は、天井高最大3.9mの勾配天井や開放的なハイサッシ、大容量の収納スペースが魅力です。太陽光発電も搭載で省エネ性能もバッチリ！

   
   

5. 【東近江市沖野4丁目】平屋建（分譲住宅）

• 交通： 近江鉄道「八日市駅」車約8分（約3,000m） 

• 販売価格： 4,380万円（土地面積：177.02㎡ / 延床面積：88.60㎡） 

• 特徴： 空間を贅沢に使った平屋建ての分譲住宅です。 広々LDK20.2帖にはリビング高天井（3.3m）を採用。アイランドキッチンや太陽光発電（4.8kW）、電気自動車用充電設備、スマートキーなど、あったら嬉しい最新設備が充実しています。

   
   

6. 【近江八幡市土田町】～分譲住宅販売予定～

• 交通： JR琵琶湖線「近江八幡」駅 徒歩約14分

• 販売価格（未定）1棟

• 特徴： 駅まで徒歩圏内の便利な全30区画の大型分譲地。ラ・ムーやフレンドマート、ケーズデンキなどが徒歩〜自転車ですぐの場所に揃う、お買い物便利なエリアです。

   

7. 【近江八幡市鷹飼町】～分譲住宅販売予定～

• 交通： JR「近江八幡」駅 徒歩約12分

• 販売価格（未定）1棟

• 特徴： 全区画200㎡（60坪）以上のゆとりある敷地が魅力の街並み。 イオン（徒歩9分）や市役所、総合医療センターなどが身近に揃う、生活利便性の高い好立地です。